Immobilienverkauf mit Herz und Verstand: Als Immobilienmakler aus der Region begleite ich Sie persönlich beim Verkauf Ihrer Immobilie – transparent und mit Blick auf den bestmöglichen Verkaufspreis.
Über mich
Immobilien sind mehr als nur Gebäude. Oft hängen Erinnerungen und wichtige Lebensentscheidungen daran. Deshalb nehme ich mir Zeit für Ihre Situation, bevor überhaupt ein Schild im Vorgarten steht.
Ich lebe und arbeite in Hohenlockstedt und kenne den Kreis Steinburg, seine Orte und Lagen, aus erster Hand. Dieses Wissen fließt in jede Bewertung und Vermarktung ein, die ich für Sie mache.
Mehr über mich erfahrenIn Partnerschaft mit
Als Partner von valyours arbeite ich mit der Infrastruktur einer etablierten Maklermarke: professionelle Exposés mit Video- und 360°-Rundgang, Reichweite auf den großen Portalen und ein belastbares Käufernetzwerk. Ihr fester Ansprechpartner bleibe ich, von der Bewertung bis zur Übergabe.
Aktuelle Angebote
Einfamilienhaus · Hohenaspe, Kreis Steinburg
Freistehendes Nordmarkhaus von 1978 auf einem Grundstück von ca. 1.094 m². 6 Zimmer, Vollkeller mit ca. 80 m² Nutzfläche, Terrasse und Garage. Gepflegter Zustand mit Spielraum für eigene Modernisierungsideen.
Erdgeschosswohnung · Hemdingen, Kreis Pinneberg
Sanierter Altbau von 1914 mit 5 flexibel nutzbaren Zimmern, Terrasse, Garage und zusätzlichem Stellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Einfamilienhaus · Kaltenkirchen, Kreis Segeberg
Massiv gebautes Familienhaus mit Kamin, Garage und Carport auf gut 1.000 m² Grundstück, in ruhiger Wohnlage.
Meine Leistungen
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe – mit einem festen Ansprechpartner.
Mit regionaler Marktkenntnis und einer realistischen Preisstrategie unterstütze ich Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis zum Notartermin begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.
Mehr erfahrenSie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ich ermittle für Sie eine fundierte und realistische Preiseinschätzung, unverbindlich und kostenfrei. Mit Fokus auf den Kreis Steinburg und Umgebung kenne ich den lokalen Markt genau.
Mehr erfahrenOft lässt sich mit kleinen Maßnahmen der Wert einer Immobilie deutlich steigern. Ich zeige Ihnen, welche Modernisierungen oder Verbesserungen sinnvoll sind, um Ihre Immobilie attraktiver für Käufer zu machen. So fließt Ihr Geld nur in Maßnahmen, die sich beim Verkauf auch rechnen.
Mehr erfahrenKlar strukturiert und persönlich begleitet, wie ein Weg mit festen Wegmarken.
Telefonisch, per E-Mail oder über meine Website. Im nächsten Schritt vereinbaren wir einen Termin zum persönlichen Kennenlernen.
Ich nehme Ihre Immobilie gemeinsam mit Ihnen vor Ort auf und ermittle auf Basis aktueller Marktdaten und professioneller Bewertungstools eine fundierte Wertermittlung. Außerdem vereinbaren wir einen zweiten Termin zur Vorstellung der Ergebnisse.
Der Immobilienfotograf sorgt für hochwertige Aufnahmen Ihrer Immobilie. Parallel kümmere ich mich um die Zusammenstellung und Aufbereitung aller notwendigen Objektunterlagen für eine professionelle Vermarktung.
Ich erstelle ein aussagekräftiges Exposé und entwickle eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie. Den Angebotspreis stimme ich selbstverständlich gemeinsam mit Ihnen ab.
Ich prüfe und qualifiziere potenzielle Käufer, führe die Kaufpreisverhandlungen und koordiniere den weiteren Ablauf mit dem Notar.
Auch nach dem Notartermin unterstütze ich Sie bei der weiteren Abwicklung und stehe Ihnen bei allen Fragen rund um die Übergabe und den Verkaufsprozess jederzeit zur Verfügung.
Echte Google-Rezensionen von Eigentümern, die mich bei der Bewertung und Beratung ihrer Immobilie erlebt haben.
★★★★★„Die Dienstleistung von Herrn Piltz hebt sich eindeutig im Vergleich zu anderen Immobilienmaklern. Ihm geht es nicht nur um den Verkauf, er geht empathisch an den Kunden ein. Es gibt kein Drängen, nur eine professionelle, nette Erklärung der Marktsituation und aller Möglichkeiten."
★★★★★„Herr Piltz ist ein außergewöhnlich angenehmer und kompetenter Makler. Vielen Dank."
★★★★★„Ich kann Herrn Piltz wärmstens empfehlen."
Selbst erlebt?
Wenn wir zusammengearbeitet haben, freue ich mich über Ihre ehrliche Bewertung auf Google. Das hilft anderen Eigentümern bei der Wahl.
Auf Google bewertenSechs Gründe, warum Eigentümer im Kreis Steinburg und Umgebung auf mich setzen.
Mit Foto- und Videographen für die perfekte Darstellung Ihrer Immobilie.
Erstellung eines Energieausweises inklusive Sanierungskonzept.
Besorgung aller verkaufsrelevanten Unterlagen: Lastenverzeichnisse, Bauakteneinsicht, Flurkarten, Grundbuch und weitere.
Die Verträge sind fair und transparent, an Ihre Bedürfnisse angepasst: Laufzeiten, Bedingungen und mehr.
Hochwertiges haptisches Verkaufs-Exposé inklusive Videorundgang und 360°-Führung.
Von der Bewertung über den Notartermin bis zur Objektübergabe: ein fester Ansprechpartner.
Der Immobilienmarkt im Kreis Steinburg und den angrenzenden Regionen ist vielfältig. Als Immobilienmakler aus Hohenlockstedt begleite ich Eigentümer unter anderem in folgenden Städten beim Immobilienverkauf.
Ich begleite Eigentümer beim Immobilienverkauf in Itzehoe sowie in den umliegenden Orten wie Hohenlockstedt, Kremperheide und Oelixdorf.
Mehr erfahrenAuch in Elmshorn unterstütze ich Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie, unter anderem in den angrenzenden Orten Tornesch, Klein Nordende und Kölln-Reisiek.
Mehr erfahrenBeim Immobilienverkauf in Pinneberg begleite ich Eigentümer ebenso in den nahegelegenen Gemeinden Rellingen, Appen und Prisdorf.
Mehr erfahrenNeben Kaltenkirchen begleite ich Eigentümer auch beim Immobilienverkauf in Henstedt-Ulzburg, Alveslohe und Nützen.
Mehr erfahrenDer Immobilienmarkt in Henstedt-Ulzburg ist eng mit Orten wie Kaltenkirchen, Kisdorf und Wakendorf II verbunden.
Mehr erfahrenBeim Verkauf von Immobilien in Bad Bramstedt begleite ich Eigentümer auch in umliegenden Orten wie Weddelbrook, Bimöhlen und Föhrden-Barl.
Mehr erfahrenAuch in Glückstadt unterstütze ich Eigentümer beim Immobilienverkauf, ebenso in den umliegenden Orten Kollmar, Herzhorn und Krempe.
Mehr erfahrenIn Kellinghusen begleite ich Eigentümer beim Immobilienverkauf sowie in den angrenzenden Orten Wrist, Brokstedt und Rosdorf.
Mehr erfahrenAuch im Raum Neumünster begleite ich Eigentümer beim Immobilienverkauf, unter anderem in Boostedt, Wasbek und Groß Kummerfeld.
Mehr erfahrenImmobilienratgeber
Der ganze Weg von der Bewertung bis zur Übergabe, mit Checkliste der Unterlagen und einer Übersicht, welche Kosten auf wen zukommen.
6 min Lesezeit ImmobilienverkaufWann der Verkauf steuerfrei bleibt, wie eine Erbengemeinschaft gemeinsam verkauft und welche Unterlagen Sie brauchen.
8 min Lesezeit ImmobilienverkaufVerkaufen, auszahlen oder behalten? Wie Grundbuch, Zugewinn und Timing zusammenhängen und wann ein neutraler Makler hilft.
6 min LesezeitTippgeber-Programm
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Empfehlen Sie mich weiter. Führt Ihr Tipp zum Verkauf, erhalten Sie 1.000 bis 5.000 € Prämie.
Mit der kostenlosen Online-Bewertung erhalten Sie schnell und unkompliziert eine erste Einschätzung des möglichen Marktpreises.
Jetzt bewerten lassenDie Bewertung Ihrer Immobilie ist immer kostenlos und unverbindlich. Bei einem späteren Verkauf gilt die in Schleswig-Holstein übliche Provision, die zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen wird. Ich bespreche das im persönlichen Gespräch transparent mit Ihnen, bevor Sie sich entscheiden.
Mein Schwerpunkt liegt im Kreis Steinburg und den angrenzenden Gebieten: Itzehoe, Kellinghusen, Glückstadt, Hohenlockstedt und die umliegenden Gemeinden. Auch in Pinneberg, Elmshorn, Bad Bramstedt oder Neumünster bin ich regelmäßig unterwegs. Wenn Sie unsicher sind, ob Ihre Immobilie in mein Gebiet fällt, rufen Sie mich kurz an.
Sie schicken mir die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie über das Bewertungsformular oder per E-Mail. Wir vereinbaren einen Termin vor Ort, ich schaue mir die Immobilie an und nehme zusätzliche Maße auf. Innerhalb weniger Tage bekommen Sie eine fundierte Einschätzung, schriftlich und mit nachvollziehbarer Herleitung. Keine Lockzahl, keine Verpflichtung.
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin sind in der Regel drei bis sechs Monate realistisch. Das hängt von der Lage, dem Zustand und dem Marktumfeld ab. Häuser in gefragten Lagen verkaufen sich oft schneller, sanierungsbedürftige Objekte brauchen länger. Eine seriöse Zeitschätzung gebe ich Ihnen nach dem Vor-Ort-Termin.
Hilfreich sind alle Unterlagen, die Sie zur Hand haben: Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, letzte Nebenkostenabrechnung, eventuell ein Grundbuchauszug. Wenn etwas fehlt, ist das kein Problem: Ich besorge die meisten Dokumente selbst. Wichtig ist erst einmal, dass ich die Immobilie sehen kann.
Sie haben einen festen Ansprechpartner – mich. Vom ersten Telefonat bis zur Schlüsselübergabe. Keine wechselnden Sachbearbeiter, keine Hotline. Dafür kenne ich die Region nicht aus dem Datenblatt, sondern weil ich hier lebe. Das ist meine wichtigste Grundlage für realistische Preise und passende Käufer.
Sprechen Sie mich persönlich an: telefonisch, per E-Mail oder über das Formular. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.